Quelle est la cible d’Easyrente ?
Les jeunes cadres dynamiques et les étudiants
Dans une idée d’économie et de partage, la colocation a la côte ces dernières années, aussi bien auprès des étudiants que des jeunes actifs. Partager les charges, le loyer mais également passer du temps ensemble : la colocation devient de plus en plus attrayante auprès de ces cibles. Easyrente sélectionne scrupuleusement les dossiers des futurs colocataires, et s’assure de la solidité financière des candidats et de la solvabilité des garants des locataires - avec 2 mois de caution en complément.
L’objectif étant de garantir un paiement régulier aux investisseurs avec le risque le plus faible possible.
Les investisseurs
Plutôt CSP +, l'investisseur privé qui choisit les services d'Easyrente a une assise financière qui lui permet : soit de payer cash le bien immobilier pour une rémunération immédiate, soit d’obtenir aisément un prêt immobilier pour que l’actif se finance en partie par les loyers. L’investisseur diversifie ses placements et son patrimoine en s’appuyant sur l’offre Easyrente qui garantit une rentabilité sécurisée et pérenne.
On trouve aussi parmi les investisseurs des gestionnaires de patrimoine, des « Family Office » et des fonds privés ou institutionnels.
Les 4 étapes du projet Easyrente
L’investisseur fait part à Easyrente de son souhait d’investir dans l’immobilier, mais également de ses critères (secteur, étage…). Débute ensuite la recherche du bien immobilier “idéal” : un T2 susceptible d’être transformé en T3 pour accueillir 2 personnes en colocation.
Pour information, lors d’un financement à 100% par un crédit, le loyer couvre environ 70% des mensualités.
Easyrente réhabilite entièrement l’appartement sélectionné, en faisant intervenir des professionnels qui sont au fil du temps devenus de véritables partenaires. À la fin des travaux, le logement est “customisé” pour accueillir une colocation de 2 ou 3 personnes. La décoration, les matériaux et les équipements lui permettent alors de se démarquer sur le marché de la colocation.
Easyrente se charge de la recherche de locataires solvables et fiables, mais également de toute la gestion en suivant, afin de garantir à l’investisseur des loyers mensuels sans interruption. Au départ de l’un des locataires, le process de remplacement est immédiatement activé. Easyrente se charge également des relations avec la copropriété
Lorsque l’investisseur décide de vendre son bien, Easyrente prend en charge la prospection d’un nouvel acquéreur. En général, toutes les étapes de la vente sont finalisées en moins de 6 mois.